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住房质量的鉴别技巧

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-08-29 浏览:0
导读: 对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到?#21028;?#21487;靠、称心如意时,还是需要掌握一些技巧的。 在一般情况下,要买到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目,这些施工企业有严格的质量管理体?#25285;?#19968;
对于房子这样一个特殊的商品,要挑选到?#21028;?#21487;靠、称心如意时,还是需要掌握一些技巧的。

在一般情况下,要买到施工质量一流的房子,自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目,这些施工企业有严格的质量管理体?#25285;?#19968;般?#27492;?#26045;工质量有保证。由于房屋施工过?#35752;校?#36136;量检查部门在不同阶段都会进行检查,因此对于地基沉?#24403;?#24418;、房屋起缝开裂等严重质量问题都会及早把关,这样的房子一般是不会交到用户手中的。针对察看现房的购房者本人,应注意的质量问题有以下几个:

一、门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。

二、对于已做过粗装修的居室,看其墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;门框、窗框边缘等?#36164;?#25758;击处是否密?#25285;?#19981;应有缝隙。

三、卫生间、厨房地面是否做过?#31227;?#22788;理,主要是为自然排水(绝不能往门口处倾?#20445;?#19981;然水要流进居室内);厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有?#25276;郟?#19981;能?#23637;模?#24517;须砌实。

四、 室内是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有?#38553;?#31649;线穿越居室,会造成装修困难,?#19981;?#36896;成视觉上的障碍,影响整体感。

另外,该居室的自?#27492;?#27700;质、各种电路、闭?#36820;?#35270;电线、电话线插座位置等,也应做细致的了解,以免今后麻烦。

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