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楼上邻居家漏水怎么办

来源:大律师网 法律知识 时间:2019-06-14 浏览:496
导读: 对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《?#32602;?#25105;们知道物权法的?#28798;?#26159;私法?#26680;?#27861;?#28798;?#26159;基于民法的?#28798;?#20135;生的,根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理一、楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮

对于楼上邻居家漏水怎么办的问题让我们想到《?#32602;?#25105;们知道物权法的?#28798;?#26159;私法?#26680;?#27861;?#28798;?#26159;基于民法的?#28798;?#20135;生的,根据《物权法》邻里之间的相邻关系应该怎样处理

一、楼上邻居家漏水怎么办

(1)可以请求业委会、居委会帮忙

这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解,抬头不见低头见,不至于为此面红耳赤,邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情,可以请求居委会帮忙。

(2)协调不成可提起相邻权诉讼

如果调解不成,按照相关规定,受害方可以提起法律诉讼维权。

《》规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正?#21453;?#29702;截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

《物权法》也有规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

起诉时最重要的是对漏水处的认定,如果双方存在争议,可以委托专业的鉴定机构进行鉴定,鉴定的结果将成为关键证据。

二、邻里之间的相邻关系应该怎样处理

第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正?#21453;?#29702;相邻关系。

第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和?#35745;?#31649;线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和。

第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

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