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2019年最新北京家具买卖合同范文范本【律师版】

发布时间:2019-08-28
    在生活中,家具是必不可少的,比如搬新家?#27604;?#20204;都愿意购买新家具。在家具市场上,买卖家具一般都会涉及签订合同的情况。那么,2019北京家具买卖合同怎么写?签订买卖合同注意事项有哪些?下面跟大律师网小编一起去看看吧。

2019年最新北京家具买卖合同范文范本【律师版】

  合同编号:____________

  买方(姓名):

  身份证:

  电话:

  地址:

  卖方:

  身份证:

  电话:

  地址:

  根据《中华人民共和国合同法》规定,甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  一、家具基本情况

  家具名称

  商标

  厂家

  型号

  主材/面料

  辅材/五金

  边材状况

  颜色

  数量

  单价

  总价

  送货费:_____元,合计(大写):_____拾_____ 万_____ 仟_____ 佰_____ 拾____ 元 ¥:_____ 元

  二、质量要求

  □买卖双方对家具质量的约定如下:

  ______________________________________________________________________________

  2、□每件家具应符合《家具使用说明书》明示的执行标准,且不得低于国家标准GB5296.6的要求。

  三、结算方式:

  1、□ 买方应该在签约时一次性支付全部价款。

  2、□ 买方应该在签约时支付全部价款_____%的定金_______元,余款_______ 元应在____年____月____日?#26696;?#28165;。买方违约退货的,无权要求返还定金;卖方违约不能?#25442;?#30340;,应双倍返还定金。

  3、□ 买方应在签约时支付__________元作为预付款,剩余_______________ 元应在____年____月____日付清。

  四、交(提)货期限、地点和方式:

  本合同所订家具由:

  1、卖方在_______年____月____日~____日间送到买方指定的(任选一项)地点:________省________市________区(县)________________路_____弄____号_____室。

  2、买方于_______年_____月_____日~_____日到乙方处自提。

  3、运费约______元由______方负担。(若由买方负担的,卖方应凭合法单据按实结算)

  五、 违约责任

  1、卖方迟延?#25442;?#30340;,应每日向买方支付迟延?#25442;?#37096;分家具价款万分之五的违约金,但因买方原因导致的迟延除外;迟延超过_______ 日的,视为不能履行合同,买方有权解除合同。

  2、买方延迟付款的,应每日向卖方支付延迟付款金额万分之五的违约金。

  3、买方违约退货或卖方违约不能?#25442;?#30340;,应向对方支付家具价款总值____________%的违约金。

  4、经国家认可的家具检测机构检测,家具的有害物质限量不符合国家或广州市有关标准的强制性要求的,买方有权无条件退货,并要求卖方赔偿相应的检测?#36873;?#20132;通?#36873;?#35823;工费?#20154;?#22833;。

  六、争议解决方式

  本合同项下发生的争议,由双方协商解决,也可向消费者委员会或工商?#22995;?#31649;理部门申请调解;协商或调解不成的,按下列第_______?#22336;?#24335;解决:

  1、提?#36824;?#24030;仲裁委员会仲裁。

  2、向人民法院起诉。

  七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  八、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  买方(签章):___________________ 卖方(签章):___________________

  委托人(签字):___________________ 委托人(签字):_________________

  日期:___________________ 日期:___________________

2019年签订买卖合同注意事项

  一、买方在签订买卖合同时应注意的问题:

  1、?#33539;?#21334;方提供的标的物有无权利瑕疵

  买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得?#21592;?#30340;物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降?#22270;?#26684;、或解除合同和要求赔偿损失。

  2、?#33539;?#26631;的物有无质量缺陷

  卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已?#21592;?#30340;物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方?#21592;?#30340;物的缺陷不负责任。

  3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关?#20013;?#20363;如对于房产、机动车?#23613;?#33337;舶必须办理登记?#20013;?

  二、卖方在签订买卖合时应注意以下几点:

  1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确,买方付款就没有标准,没有依据,很容易发生纠纷。

  2、敦促买方按合同规定的时间和方式支?#37117;?#27454;。在即时清结的买卖合同中,买方应按规定支?#37117;?#27454;,否则,可要求买方承担违约责任。

  3、敦促买方接受标的物。一般?#27492;担?#20080;方订立合同的目的就是取得标的物,买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无?#31034;?#19981;接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况,为终结买卖关系也可将标的物?#36824;?#35777;机关或有关单位提存。

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2019年最新北京家具买卖合同范文范本【律师版】

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